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경제 복지168

서울 재건축 판도 변화, 목동·여의도 지금 투자해도 될까? 서울 부동산 시장이 다시 꿈틀거립니다. 단순한 소문이 아닌 실질적인 재건축 움직임이 동네 단위로 퍼지고 있는데요. 그 중심엔 목동과 여의도가 있습니다. 단지 몇 개가 아닌 지역 전체가 리뉴얼을 준비 중이라 ‘지금이라도 들어가야 하나?’ 고민하는 분들 많으실 겁니다. 이번 글에서는 실제 거래 사례와 재건축 흐름, 제도 변화까지 낱낱이 살펴보며 지금 시점에서의 투자 전략을 함께 고민해 봅니다.목동 재건축, 드디어 본게임 시작됐다조합 직접설립으로 속도전 성공한 6단지서울 양천구 목동은 현재 14개 단지 모두가 재건축을 추진 중입니다. 그중에서 목동 6단지는 ‘조합 직접설립제도’를 활용해 무려 9개월 만에 조합 설립 인가를 받았습니다. 통상 3~4년 걸리는 절차를 1년도 안 걸려 끝냈다는 건 상당히 빠른 속도입.. 2025. 5. 27.
TSMC가 만든 반도체 생태계, 엔비디아가 살아난 진짜 이유 TSMC와 엔비디아, 애플, 아마존까지… 반도체 업계의 판도를 바꾼 파운드리 전략과 그 배경을 자세히 들여다봅니다. 엔비디아의 부활, 그 뒤엔 TSMC가 있었습니다.엔비디아, 한 끗 차이로 사라질 뻔한 회사1993년 창업한 엔비디아는 한때 윈도우95와 호환되지 않는 GPU(NV2)를 개발해 거의 파산 직전까지 갔습니다. 투자금도 바닥났고, 제품도 없던 상황. 이 위기를 구해낸 건 일본 게임회사 세가(Sega)였어요. 창업자 젠슨 황이 간절히 부탁해 투자금을 끌어온 덕분에 생존할 수 있었죠. 그 후 1997년에 출시한 새로운 그래픽칩은 대박을 터뜨렸고, 2007년까지 매출은 약 200배 성장합니다. 지금의 AI 칩 강자 엔비디아는 이때의 터닝포인트 없이는 존재하지 못했을 겁니다.엔비디아의 진짜 은인은 누구.. 2025. 5. 26.
미국 감세법안 하원 통과, 글로벌 증시가 출렁인 이유는? 미국 감세법안이 하원을 통과하며 글로벌 금융시장이 요동쳤습니다. 증시 하락부터 국채시장 불안까지, 감세안의 핵심 내용과 전 세계에 미칠 영향을 정리했습니다.경제 뉴스 한 줄: "하원 통과한 미국 감세법안, 증시도 떨었다"세금이 줄어드는데 왜 불안하죠?한동안 조용하던 미국 정치권에서 뜨거운 뉴스가 터졌습니다. 지난 22일, 도널드 트럼프 전 대통령이 밀어붙인 감세법안이 미국 하원을 1표 차이로 가까스로 통과했거든요. ‘세금을 줄인다’고 하면 좋아해야 할 일 같지만, 이번엔 전 세계 증시가 동시에 출렁였습니다. 이유는 간단합니다. 정부가 돈을 덜 걷으면 결국 ‘누군가’는 그 구멍을 메워야 하니까요. 이번 글에서는 감세안의 핵심 내용부터 시장이 예민하게 반응한 배경, 그리고 우리나라 기업과 투자자에게 어떤 영.. 2025. 5. 26.
5월 신규상장 IPO IPO 수익률 109%? 지금 공모주 뛰어들어도 괜찮을까? 2025년 5월 신규 상장한 코스피·코스닥 기업들의 평균 수익률이 공모가 대비 109.6%를 기록했습니다. 나우로보틱스, 원일티엔아이, 인투셀 등 수익률 순위, IPO 시장 분위기, 기관 규제 전 막차 심리까지 심층 분석합니다.공모가 두 배 수익률? IPO 시장에 무슨 일이신규 상장주, 그야말로 '따상' 퍼레이드한 달 사이, 상장한 기업 주식이 공모가 대비 두 배 넘게 올랐다는 소식, 들으셨나요? 한국거래소에 따르면 2025년 5월 코스피·코스닥시장에 신규 상장한 8개사의 평균 수익률은 무려 109.6%에 달했습니다. 이 중 가장 높은 수익률을 기록한 종목은 나우로보틱스(299.3%), 그 뒤를 원일티엔아이(98.2%)와 인투셀(95.3%)이 따랐습니다. 최근 IPO 종목을 둘러싼 분위기가 그 어느 때보.. 2025. 5. 26.
달바글로벌 상장 주가 급등 이유와 오버행 리스크까지 투자 전략 달바글로벌이 코스피 상장 직후 70% 이상 상승하며 주목받고 있습니다. 프리미엄 비건 뷰티 브랜드 달바의 상장 이슈, 주주 우대 혜택, 오버행 리스크 등 핵심 정보를 한눈에 정리했습니다.달바글로벌 상장, 뷰티 브랜드가 증시에서 주목받는 이유좋아하던 화장품 브랜드가 주식시장에 등장하면 어떤 기분일까요? ‘승무원 미스트’로 유명한 프리미엄 스킨 브랜드 달바가 코스피에 상장하면서, 뷰티 업계와 투자 시장 모두의 눈길을 끌고 있어요. 특히 상장 첫날 70% 이상 급등한 주가는 많은 투자자들에게 놀라움과 기대를 안겼습니다. 하지만 화려한 데뷔 이면에는 투자자라면 꼭 알아야 할 ‘오버행 리스크’도 도사리고 있죠. 지금부터 달바글로벌의 핵심 이슈를 천천히 짚어볼게요.달바글로벌, 어떤 회사길래 이렇게 핫할까?달바글로벌.. 2025. 5. 25.
신종자본증권, 정말 안전할까? 일반 채권과의 차이 총정리 신종자본증권과 일반 채권, 이름은 비슷하지만 성격은 완전히 다릅니다. 투자자 입장에선 수익률의 차이뿐 아니라 리스크도 천차만별이죠. 이 글에서는 두 금융상품의 차이를 실전 투자 관점에서 쉽게 풀어볼게요.갑자기 등장한 하이브리드채권, 투자자도 혼란스러워요요즘 증권사 리포트나 금융 뉴스에서 '신종자본증권'이라는 단어 자주 보셨죠? 저도 처음엔 이름부터 헷갈렸어요. 채권이면서 자본이라는 게 무슨 뜻일까 싶었죠. 그런데 가만히 들여다보니, 이건 주식과 채권의 중간 성격을 가진 정말 특이한 상품이더라고요. 문제는 이 상품이 회사 입장에선 자본으로 인정받을 수 있지만, 투자자 입장에선 상환이나 이자 지급이 보장되지 않는 고위험 채권이라는 점이에요. 단순히 '이자가 높다'는 이유로 접근하면 낭패 보기 쉽습니다.일반 .. 2025. 5. 25.
‘신종자본증권’이 뭐길래? 고금리지만 위험한 이유 신종자본증권은 만기 없이 고금리지만 이자 미지급과 상각 위험이 있는 채권입니다. 자본 인정 혜택과 리스크를 모두 살펴보세요."이 채권, 왜 이자는 안 줘요?" 신종자본증권의 오해와 진실요즘 기업들이 발행하는 신종자본증권, 혹시 들어보셨나요?주식 같기도 하고 채권 같기도 한데, 왠지 낯설죠."이자 준다며 샀는데 안 줘?" 하는 경우도 있고요. 하지만 이 상품, 겉으로 보기보다 복잡하고 조심할 부분이 많습니다.오늘은 신종자본증권이 도대체 뭐고, 어떤 구조로 작동하는지, 투자할 만한 건지 한 번 제대로 짚어볼게요.신종자본증권이란? - 주식과 채권의 하이브리드신종자본증권(Hybrid Bond)은 일반 채권과 달리 회계상 자본으로 인정받을 수 있는 특수한 채무증권입니다. 처음엔 주로 은행들이 BIS 비율을 높이기.. 2025. 5. 25.
BYD, 유럽 전기차 시장서 테슬라 제치고 첫 1위 달성! 중국 전기차 업체 BYD가 2025년 4월, 유럽 전기차 시장에서 처음으로 테슬라를 제치고 판매 1위를 기록했습니다. 급감한 테슬라 판매량과 BYD의 하이브리드 전략, 정치적 이슈가 맞물리며 판도가 바뀌고 있습니다.테슬라를 누른 BYD, 무슨 일이 있었던 걸까?전기차 하면 아직도 많은 사람이 ‘테슬라’를 떠올리죠. 하지만 요즘은 상황이 조금 다릅니다. 2025년 4월, 중국 전기차 브랜드 BYD가 유럽 시장에서 테슬라를 제치고 처음으로 판매량 1위를 기록했는데요. 이제는 단순한 '테슬라 vs. 전통 완성차' 구도가 아니라, 진짜 게임 체인저가 등장한 셈입니다. 과연 어떤 흐름이 이 변화를 만들었을까요? 이 글에서는 BYD가 어떻게 유럽에서 테슬라를 제친 건지, 그 배경과 앞으로의 전망까지 구체적으로 살펴.. 2025. 5. 24.
전환사채 발행, 이제는 최소 1주일 전 공시! 투자자 보호 강화 2025년 7월부터 전환사채 발행 시 최소 납입기일 1주일 전 공시 의무화. 투자자 보호를 위한 제도 변화와 그 의미를 알아보세요.투자자 보호, 왜 지금 필요한가?최근 주식 시장에서 전환사채 발행이 주가에 큰 영향을 미치는 사례가 늘고 있습니다. 특히, 발행 사실을 늦게 알게 되어 대응할 시간이 부족한 투자자들의 피해가 우려되고 있습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 2025년 7월부터 전환사채 발행 시 최소 납입기일 1주일 전 공시가 의무화됩니다. 이번 제도 변화가 투자자에게 어떤 의미를 가지는지 살펴보겠습니다.전환사채 발행 공시, 왜 1주일 전이어야 할까?전환사채는 채권이지만, 일정 조건 하에 주식으로 전환할 수 있는 권리가 부여된 금융상품입니다. 이러한 특성 때문에 전환사채 발행은 기존 주주의 지분.. 2025. 5. 24.
니파바이러스 관련주, 지금 사야 할 주식 종목은? 테마주 급등 이유 분석! 니파바이러스가 국내에서 1급 감염병으로 지정되면서 니파바이러스 관련주에 투자자들의 관심이 급증하고 있습니다. 백신, 진단키트, 치료제 개발 기업 등 니파바이러스 니파바이러스 관련주를 분석하고 투자 포인트를 짚어봅니다.니파바이러스 확산 우려, 증시까지 흔들다“치사율 75%의 전염병, 국내도 안심할 수 없다” 최근 뉴스에서 '니파바이러스'라는 단어를 자주 접하고 있지 않나요? 특히 인도, 방글라데시 등에서 확산되고 있는 상황이 언론을 통해 알려지면서 국내 투자자들의 불안감도 커지고 있습니다. 더 큰 문제는, 이 바이러스가 치사율이 무려 40~75%에 달한다는 점이에요. 단순한 바이러스가 아니라는 얘기죠. 질병관리청은 2025년 7월부터 니파바이러스를 1급 감염병으로 지정하기로 발표하면서, 주식 시장도 들썩였.. 2025. 5. 23.
이재명의 ‘호텔경제학’이 뭐길래? 비유 속 진짜 경제 의미는 정말 말도 안 되는 비유일까? 이재명 후보가 대선에서 강조한 '호텔경제학'이란 무엇일까요? 돈의 순환을 비유한 이 개념이 왜 논란이 됐고, 실제 경제학적으로 어떤 의미를 담고 있는지 쉽게 풀어봅니다.돈은 어디로 사라질까? 비유 하나가 불러온 경제 논쟁요즘 정치 뉴스 보면서 “이게 무슨 말이지?” 싶은 용어들 참 많죠. 그중 하나가 바로 이재명 후보가 꺼낸 ‘호텔경제학’이에요. 처음엔 “경제학 책에도 없는 용어 아닌가?” 싶었는데, 알고 보면 꽤 흥미로운 이야기입니다. 문제는 이게 단순한 비유였지만, 현실 경제랑 얼마나 맞닿아 있냐를 두고 논쟁이 커졌다는 점이죠. 저도 이 뉴스를 처음 접했을 땐 약간 갸우뚱했어요. 하지만 내용을 찬찬히 들여다보니, 비판보다는 ‘왜 이런 설명이 필요했을까’를 먼저 생각해보게 되더라고요.호텔경제학이란? 비.. 2025. 5. 23.
니파바이러스 관련주 급등 이유와 추천 종목 TOP 5 니파바이러스가 제1급 감염병으로 지정되며 관련 바이오주가 급등세를 보이고 있습니다. 진단·백신·치료제 기술을 보유한 유망 기업 5곳을 정리해드립니다.확산 조짐 보이는 니파바이러스, 관련주 급등 이유는?바이러스는 예고 없이 찾아옵니다. 조용히 퍼지는 감염병일수록 더 무섭고, 그 파장은 더 오래 가죠. 지금 그 전조로 주목받는 게 바로 니파바이러스입니다. 치사율 최대 75%, 치료제와 백신도 없는 이 바이러스가 최근 동남아를 중심으로 확산 조짐을 보이자, 국내에서도 1급 법정 감염병 지정이 추진되고 있어요. 이런 움직임에 민감하게 반응한 게 바로 바이오주 시장. 특히 감염병 진단·백신·치료 기술을 보유한 기업들이 단기 급등세를 보이면서 ‘니파바이러스 관련주’로 재조명되고 있죠. 저도 최근 이 이슈에 관심이 .. 2025. 5. 22.

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